房贷批准还能退房吗

房贷批准后一般不能退房。根据《合同法》等相关规定，购房合同一旦签订即具法律效力。若强行退房，可能面临支付高额违约金的风险，且可能影响个人信用记录。
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房贷批后难退房。操作如下：1. 与开发商沟通，了解退房政策及违约金情况；2. 若同意退房，签订退房协议并支付违约金；3. 若不同意，尝试换银行或延长贷款期限；4. 仍无法解决，需自行筹集资金完成购房。
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房贷批准后想退房，常见处理方式是先与开发商协商。若开发商同意，则需明确违约金等条款；若不同意，则需考虑自行筹集资金或寻求其他贷款途径。选择时需权衡违约金与自身经济能力。