有关宅基地继承的问题?
安吉县刑事律师咨询
2025-06-03
您提到宅基地上的房屋继承后能否改建或扩建的问题,这需要注意几点。根据《民法典》第一千一百二十二条,您继承的是房屋这一个人合法财产,但房屋所在的宅基地本身并不属于遗产范围。《土地管理法》则规定了土地使用的相关规范。因此,虽然您可以继承房屋,但改建或扩建可能涉及宅基地使用权的变更,这需要遵循当地土地管理和规划部门的规定,通常需要先获得相关审批或许可。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若宅基地上的房屋损坏无法居住,您可以考虑以下方案:一是申请危房改造,这需要向当地政府部门提交相关材料,并遵循危房改造的政策和程序;二是若房屋已无法修复,您可能需要按照当地规定进行拆除,并处理宅基地的归还或重新分配问题。具体操作需依据当地政策和规定进行。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,继承宅基地上的房屋后,您拥有该房屋的所有权,包括占有、使用、收益和处分的权利。同时,您也负有维护房屋安全、合法使用的责任,不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。若房屋损坏需及时修缮,以确保房屋安全和居住条件。
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