农村墓主迁移后土地所有权归属问题

农村墓主迁移后土地所有权仍归村集体。因农村坟地无所有权,仅为村集体土地上的自行决定,未发生所有权转移。《土地管理法》规定土地所有权归村集体,墓主迁移不影响所有权归属。若不及时处理,可能导致坟地被非法占用或产生土地纠纷。
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墓主迁移后土地问题,分情况处理:1.农村坟地,无所有权,仍属村集体,迁移不涉及所有权变更,仅需按村规或习惯协商处理。2.城市购买坟地,已转移所有权,单方面变更可视为土地纠纷,先协商,不成则诉讼。3.如遇国家征用,需补偿坟地征用和搬迁费用,按征用规定处理。
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农村墓主迁移后土地纠纷,常见处理方式为首先协商解决。协商不成时,可申请土地行政主管部门行政调处。对调处不服,可提起民事诉讼;或直接提起民事诉讼,无需行政调处前置。
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