二手房违建物业要求拆除合法吗

合法，违建房应拆除。依据《城乡规划法》，对违法建筑可强制拆除，无需补偿。行政机关应公告限期拆除，逾期将依法强拆。不及时处理，行政机关将有权强拆，可能影响房屋其他合法部分的。
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分情况处理。1. 若房屋确属违建，应配合物业拆除，避免影响其他房屋合法性。2. 若对违建认定有异议，可向行政机关申诉或提起行政复议。3. 若物业拆除行为不合法，可通过诉讼维权。注意保留拆除过程中的证据。
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常见处理方式为确认违建事实，与物业协商拆除事宜，协商不成可诉讼解决。依据《城乡规划法》，若物业行为合法，你应配合；若不合法，可提起行政诉讼。选择方式时，要考虑物业行为的合法性及拆除的紧迫性。